Entre 2007 y 2013, los bancos españoles incluyeron sistemáticamente cláusulas abusivas en las hipotecas. Cuando el Euríbor se desplomó, miles de hipotecados pagaron de más sin saberlo.
Hoy, gracias a la jurisprudencia europea y española, esas cláusulas son nulas. Si tu hipoteca tenía cláusula suelo o pagaste gastos que no te correspondían, tienes derecho a que el banco te devuelva todo lo cobrado de más. Te lo gestiono sin que tengas que adelantar nada.
Recupera el dinero que cobró indebidamente tu banco
Reclamación de cláusulas abusivas, gastos hipotecarios e intereses indebidos con base en la jurisprudencia europea.
Reclamación de la devolución íntegra de lo cobrado de más por la cláusula suelo de tu hipoteca.
Devolución del 100% de gestoría, registro y tasación. Del notario, el 50%.
Reclamación de hipotecas referenciadas al IRPH (índice declarado abusivo por el TJUE).
Devolución de la comisión de apertura cuando no fue informada correctamente.
Nulidad de hipotecas multidivisa por falta de transparencia (yenes, francos suizos).
Impugnación de acuerdos firmados con el banco renunciando a reclamar.
Así trabajo tu caso
Sin sorpresas. Tres etapas claras desde la primera consulta hasta el cierre del caso.
Reviso tu escritura, te digo si tienes algo reclamable y cuánto puedes recuperar aproximadamente.
Reclamación extrajudicial al banco. Si rechaza, demanda en el juzgado especializado.
Sentencia favorable, devolución del importe y de las costas. Caso cerrado.
Lo que NO hago
Soy honesto con lo que puedo y no puedo hacer:
- No te paso un presupuesto sin antes ver la escritura completa.
- No prometo cantidades exactas hasta no ver tu escritura. Cada hipoteca es distinta.
- No acepto el caso si la cantidad reclamable es muy pequeña y los honorarios no te compensan económicamente.
- No te garantizo plazo concreto: depende del juzgado y de si el banco recurre.
¿Cuánto cuesta y cuánto tarda?
Transparencia desde el primer momento.
Te explico costes, plazos y devolución estimada antes de iniciar cualquier reclamación.
Preguntas frecuentes
¿Mi hipoteca tiene cláusula suelo?
Si firmaste entre 2002 y 2013 una hipoteca a tipo variable, hay muchas probabilidades. Búscala en la escritura bajo nombres como 'Límite a la variación del tipo de interés' o 'Tipo mínimo aplicable'. Si me la envías, te lo confirmo en la primera consulta.
¿Cuánto puedo recuperar?
Depende del importe de tu hipoteca y de los años con cláusula suelo activa. La media en mis casos está entre 6.000 y 12.000 €. Hipotecas grandes (200.000 € o más) firmadas en pleno boom pueden llegar a 20.000 € o más.
¿Y los gastos hipotecarios?
Si tu hipoteca es anterior a junio de 2019, puedes reclamar el 100% de gestoría, registro y tasación. De la notaría, el 50%. Suele estar entre 1.500 y 4.000 € adicionales.
¿Cuánto tarda recuperar el dinero?
Si el banco acepta extrajudicialmente, 2-3 meses. Si hay que ir a juicio, entre 8 y 18 meses dependiendo del juzgado. Las Palmas tiene un juzgado especializado en cláusulas abusivas que va relativamente rápido.
¿Tengo que ir a juicio?
Salvo casos excepcionales, no. Yo te represento. Solo te llamaría si el juez quiere oír tu declaración, lo cual es muy raro en este tipo de procedimientos.
¿Y si firmé un acuerdo con el banco renunciando a reclamar?
Muchos de esos acuerdos son nulos por falta de información clara. La jurisprudencia europea ha anulado muchos. Si firmaste algo, mándamelo: lo reviso en la primera consulta y te digo si se puede impugnar.
Llevo reclamaciones bancarias desde 2022. Honorarios presupuestados por escrito tras la primera consulta. Mis clientes han recuperado entre 3.000 € y 18.000 € por cláusula suelo y gastos hipotecarios. Si tu hipoteca es anterior a 2019, revísala. Es muy probable que tengas algo que reclamar.
¿Tienes una hipoteca anterior a 2019?
Mándame tu escritura por WhatsApp o reserva una primera consulta para revisarla.