Si tienes una vivienda o un local alquilado en Lanzarote y el inquilino no paga, no se marcha al terminar el contrato o lo ocupa sin título, llevo yo el desahucio en la isla: el requerimiento, la demanda, la vista y el lanzamiento. Soy abogado en Gran Canaria y en Lanzarote, y tu caso no pasa por otras manos.
Te atiendo con cita previa en mi despacho de Arrecife (Av. Fred Olsen, 3). En la primera consulta reviso tu contrato y los impagos, te digo cuál es la vía más rápida para recuperar el inmueble y cuánto te va a costar.
Lo que llevo en un desahucio
Defensa del propietario, desde el primer requerimiento hasta la entrega de las llaves.
Recupero tu vivienda o tu local cuando el inquilino deja de pagar la renta.
Cuando el contrato ha terminado y el inquilino no entrega las llaves.
Cuando alguien ocupa tu inmueble sin contrato y sin pagar renta.
Reclamo en el mismo procedimiento las rentas y cantidades que te deben.
El requerimiento previo y el intento de acuerdo que la ley exige antes de demandar.
Hasta la entrega efectiva del inmueble y el embargo de lo que te deban.
Cómo llevo tu desahucio en Lanzarote
El mismo abogado y el mismo método que en Gran Canaria. Solo cambia el lugar.
Antes de demandar: burofax e intento de acuerdo
Empiezo por un requerimiento fehaciente de pago (burofax), que además impide que el inquilino paralice después el desahucio pagando en el último momento, y por el intento de solución amistosa que la ley exige desde 2025 antes de presentar la demanda. Lo explico en este artículo sobre la enervación y en este otro sobre el procedimiento en Canarias.
La demanda y la vista
Presento la demanda de desahucio y reclamo en ella las rentas impagadas. El juzgado da al inquilino diez días para pagar, marcharse u oponerse; si se opone, acudo yo a la vista en Lanzarote.
El lanzamiento
Si el inquilino no se va voluntariamente, se ejecuta el lanzamiento en la fecha que fije el juzgado, y sigo adelante con el embargo de lo que te deba. Tienes la explicación completa en la página de desahucios.
Cómo nos organizamos
Pides cita por teléfono, WhatsApp o el formulario, y nos vemos en mi despacho de Arrecife, en la Av. Fred Olsen, 3, 4.º A; si te resulta más cómodo, también por videollamada. Me envías la documentación por email, te mantengo informado de cada paso y las fechas de juzgado y notaría las coordinamos con antelación.
Así trabajo tu caso
Sin sorpresas. Tres pasos claros desde la primera cita.
Me cuentas tu caso en Arrecife o por videollamada y te explico tus opciones legales.
Honorarios cerrados por escrito. Preparo la documentación y me encargo del juzgado o la notaría.
Sentencia, escrituras o acuerdo firmados, y te entrego un resumen de lo realizado.
Lo que NO hago
Soy honesto con lo que puedo y no puedo hacer:
- No te prometo una fecha de lanzamiento: depende del juzgado. Te doy un plazo realista.
- No corto suministros ni cambio cerraduras: es ilegal y se vuelve contra ti.
- No acepto el caso si veo que no te compensa económicamente. Te lo digo en la primera consulta.
- No delego tu caso en otro abogado: si se tramita en Lanzarote, voy yo.
¿Cuánto cuesta?
Transparencia desde el primer momento.
Te explico costes y plazos antes de iniciar cualquier trámite.
Preguntas frecuentes
¿Llevas tú mismo el desahucio si el inmueble está en Lanzarote?
Sí. Ejerzo en Gran Canaria y en Lanzarote: preparo el requerimiento y la demanda, acudo yo a la vista en la isla y sigo el caso hasta el lanzamiento.
¿Dónde me atiendes en Lanzarote?
En mi despacho de Arrecife, en la Av. Fred Olsen, 3, 4.º A, con cita previa. Si lo prefieres, la consulta también puede ser por videollamada.
¿Qué hago si mi inquilino ha dejado de pagar?
No cortes los suministros ni cambies la cerradura: es ilegal. Lo primero es requerirle el pago por burofax; si no paga, se intenta un acuerdo y se presenta la demanda. Cuanto antes empieces, menos rentas se acumulan.
¿Puedo reclamar las rentas que me debe?
Sí. En la misma demanda de desahucio se reclaman las rentas impagadas y las que se vayan devengando hasta que recuperes el inmueble.
¿Cuánto cuesta la primera consulta en Arrecife?
60 €, igual que en Las Palmas. Incluye la orientación inicial sobre tu caso y la revisión de la documentación que traigas.
Ejerzo en Gran Canaria y en Lanzarote. Defiendo a propietarios en desahucios por impago, fin de contrato y precario, y cuando el tuyo se tramita en la isla, acudo yo. Te atiendo con cita previa en mi despacho de Arrecife, en la Av. Fred Olsen, 3, 4.º A. Si tu caso encaja, hablamos.
¿Necesitas recuperar tu inmueble en Lanzarote?
Cuéntamelo y te digo cómo puedo ayudarte.